Ahrenshooper Str. 21 und 23-25, 22147 Hamburg
Diese Wohnanlage befindet sich in Hamburg-Rahlstedt auf dem Gelände der ehemaligen Böhn – Kaserne und besteht aus 2 Gebäudekomplexen.
Die „Infrastruktur“ kann als gut bis befriedigend bezeichnet werden. Eine Filialbäckerei, ein Kiosk mit Toto/Lotto, sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses 1 (100m bis 200m Entfernung). Ein Aldi-Markt, eine Sparkasse, eine Drogerie,ein Supermarkt u.a. sind zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Ein spezielles Ärzte-Haus ist im unmittelbaren Einzugsgebiet dieser Wohnanlage nicht vorhanden, wohl aber sind dies einige Facharztpraxen. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung von Haus 1 an der Ecke Timmendorfer Straße / Alter Zollweg.
In den beiden Häusern sind in der Ahrenshooper Str. 21 insgesamt 52 Wohnungen und in der Ahrenshooper Str. 23-27 insgesamt 63 Wohnungen vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über mindestens 2 Zimmer, Balkon oder Dachterrasse (Penthouse), einen Abstellraum oder einen Keller. Das Haus bietet Senioren nicht nur durch seine Barrierefreiheit die notwendige Sicherheit, sondern auch durch andere Komfortmerkmale, wie z.B.:
- Automatiktür am Hauseingang
- Türöffnerchip zum komfortablen Öffnen der Haustür ohne Schlüssel
Alle Wohnungen sind selbstverständlich mit Hausnotrufgeräten ausgerüstet und haben eine Ausstattung in gehobenem Standard. Dazu gehören z.B. hochwertige Wohnungseingangs- und Innentüren, sowie eine hochwertige Badausstattung. In jeder Wohnung befindet sich eine Einbauküche mit Kühlschrank und Einbauherd.
Die Bäder sind, wie die gesamte Wohnanlage, ebenfalls komplett barrierefrei und mit Haltegriffen ausgerüstet und verfügen über einen Waschmaschinenanschluss. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit – gegen Entgelt – im hauseigenen Gemeinschaftswaschraum zu waschen oder den dortigen Wäschetrockner zu nutzen.
Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 40 Außenstellplätze, die bei Verfügbarkeit angemietet werden können.
Energieausweis Ahrenshooper Str. 21
Energieausweis Ahrenshooper Str. 23-27
Finanzielle Rahmenbedingungen:
| 1. Mtl. Grundmiete: | abhängig von der Größe und Lage der Wohnung im Gebäude | ||
| 2. Mietkaution: | 3 Monatsmieten | (netto) | |
| 3. Mieterhöhungen: | Indexmiete | ||
| 4. Nebenkosten – Vorauszahlung: |
3,20 € | pro m² Wohnfläche | |
| 5. Servicepauschale: des ASB ab 1.7.2026 |
Alleinstehende Paare |
= 155,35 € pro Monat = 186,93 € pro Monat |
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| 6. Telefonanlage: | Im Rahmen des Konzeptes Servicewohnen für Senioren besteht für alle Wohnungen ein Telefonanschluss über eine zentrale Telefonanlage .Die Kosten hierfür werden separat in Rechnung gestellt. Bitte erfragen Sie diese über unser Büro. | ||